Huis — Herentals

Description

Te renoveren HOB op een perceel van 385m² dat grenst aan natuurgebied.Ligging: Gunstig gelegen net buiten de ring van Herentals met een vlotte bereikbaarheid naar alle faciliteiten (scholen, openbaar vervoer, winkels,...) en de omliggende gemeenten. Het perceel grenst achteraan aan natuurgebied Olens Broek waardoor u kan genieten van natuur en rust. Het heeft een ideale ligging voor wie graag de combinatie heeft van natuur en centrum, beiden zijn vlot te bereiken.Beschrijving: De woning dateert uit 1939 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse energie normen.U betreedt de woning via de inkomhal en biedt verdere toegang tot de ruime woonkamer. Hierachter is de keuken gelegen, voorzien van een gasvuur, dampkap en dubbele spoelbak. De keuken biedt ook ruimte voor eetkamer. Achterliggend de badkamer uitgerust met douche, enkele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Tot slot beschikt de woning over een kelder.Achterliggend in de tuin zijn duivenkoterijen voorzien.Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject.Perceel kan ook aanzien worden als bouwgrond.Extra:- EPC: 833 kWh/m² jaar - Label F- Renovatie verplichting van toepassing- Verwarming via gaskachels- Bewoonbare oppervlakte: 147 m² cfr. EPC-attest