Bedrijfsvastgoed — Genk
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1
- Superficie
- 247 m²
- Terrain
- 604 m²
- PEB
- E
- Chauffage
- Gas
- État
- To refresh
- Zone inondable
- Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
- Disponible
- overeen te komen
Description
Op een centrale en commercieel interessante ligging in de buurt de "Nieuwe Kempen" te Genk, op de grens met Houthalen-oost, vinden we dit veelzijdig handelspand bestaande uit gelijkvloerse handelsruimte en een ruime woonst met maar liefst 6 slaapkamers en een tuin. De verhuurde commerciële ruimte heeft een afzonderlijke toegang. Bruto oppervlakte van 44m2 (volgens EPC). Momenteel uitgebaat als Pizzeria. Woonst met bruto oppervlakte van 203m² (volgens EPC). Omvat: Gelijkvloers inkomhal, living, keuken, badkamer en berging 1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers 2de verdieping: nachthal en 3 slaapkamers Buitenruimte: tuin met parkeermogelijkheden. Bereikbaar via servitude. Extra's: * Ideaal als opbrengsteigendom. Extra huurgarantie: Optie tot terughuren van de woonst door de huidige eigenaar (euro 750/mnd). * Centrale commerciële ligging * Vlotte verbinding naar Genk, Houthalen en E314 * Veel ruimte en potentieel. EPC attesten: Handelsruimte: EPC label C (EPC nr 20251228-0003767147-KNR-1) Woonst: 435kWh/m2/jaar - label E (EPC nr 20251228-000376157-RES-1) Renovatieverplichting van kracht: binnen de 6 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info:www.energiesparen.be
