Bedrijfsvastgoed — Herk-de-Stad

Description

Voor een afspraak, bel Tom 0468/09 81 97.Deze handelswoning is gelegen op een absolute toplocatie met veel passage, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en ruimte.Het pand bevindt zich op een perceel van 12a 26ca en omvat zowel een handelsruimte (showroom, werkhuis en stockage kelder) als een volwaardige, ruime woning met aparte ingang en een onderhoudsvriendelijke tuin.Handelsruimte - 386 m² pure commerciële troefIn 2015 werd de showroom volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht met oog voor functionaliteit en uitstraling. Deze ruimte bestaat uit twee verdiepingen enbeschikt over:Een royale etalage met maximale visibiliteitEen ruimte toonzaal/showroom met inbouwkasten, verkooptoog, kitchenette en bureauIdeaal voor retail, kantoor, praktijk of vrij beroepVoldoende parkeergelegenheid vooraan het pandAparte ingang winkel en werkhuisWoonst - 191 m² comfort en ruimteDe woning beschikt over een volledig aparte ingang en biedt alle privacy.  De woonst bestaat uit twee verdiepingen en biedt:3 zeer ruime slaapkamers + een badkamer met alle aansluitingenEen comfortabele leefruimte en keuken, bergruimte, badkamer en apart toiletVeel lichtinvalGeen renovatie verplichtingOnderhoudsvriendelijke tuinDeze combinatie van een instapklare handelsruimte met een ruime, afzonderlijke woning op een perceel van 12 are is zelden beschikbaar op de markt.Troeven van dit pand op een rij:Gunstig en centraal gelegen, tussen Halen en Herk-de-StadVlotte en optimale bereikbaarheid met veel zichtbaarheid en passageRuimtelijke, open indeling met duidelijke scheiding tussen handel en wonenAparte toegangen voor woonst, winkel en werkhuisVoldoende parkeermogelijkheden vooraan het pandGunstig EPC-label CVolledig ingerichte showroom - gemakkelijk aanpasbaar aan uw noden en stijlGrote droge kelder voor opslag en technische voorzieningenHeeft dit handelshuis uw interesse gewekt?Maak snel uw afspraak met Tom op het nummer 0468/09 81 97 of mail naarToon e-mailadres