Huis — Beerzel

Description

In een rustige straat in het charmante Beerzel, waar het echte dorpsgevoel nog leeft, vind je deze ruime recente villa op een royaal hoekperceel. Een unieke combinatie van rust én bereikbaarheid: invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels liggen allemaal binnen handbereik. Dankzij de aparte polyvalente ruimte met eigen ingang is dit de ideale woning voor wie wonen en werken moeiteloos wil combineren.De verzorgde voortuin en brede oprit geven de woning meteen een warm uitnodigend karakter. Er is parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Achter geniet je van een volledig omheinde, westgerichte tuin met zonnig terras. Perfect om na een lange dag tot rust te komen.Binnenkomen doe je met een echt WOW-gevoel. De open lichtrijke inkomhal leidt naar de verdieping en beschikt over een gastentoilet. De leefruimte met open, volledig ingerichte keuken baadt in het licht en staat in directe verbinding met de tuin. De moderne keuken is uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, dampkap, elektrische kookplaat en oven. Hier begint de dag met een croissant en eindigt hij met gezellig samen koken. Aansluitend vind je een praktische berg-of wasplaats.Een absolute meerwaarde is de aparte praktijk- of kantoorruimte van ca. 28 m². Deze is nu ingericht met wachtzaal en toilet, rechtstreeks verbonden met het woongedeelte maar ook toegankelijk via een eigen ingang. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of een eventuele hobbyruimte.Op de verdieping bevinden zich vier ruime kamers, flexibel in te delen als slaapkamers of bureau. De badkamer omvat een inloopdouche, badkamermeubel en WC. Meer bergruimte voorzien op de bergzolder.Ook vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk. Met een EPC-score A(51 kWh/m²)ben je helemaal klaar voor de toekomst. Dak- en vloerisolatie, zonnepanelen en overal driedubbele beglazing zorgen voor een aangenaam wooncomfort en lage energiekosten.Zin om zelf te ontdekken? We plannen met plezier een vrijblijvend bezoek in. Vraagprijs indicatief.