Rustig gelegen instapklare bel-étage met 3 SLK, garage & ...

Description

Zeer gunstig en rustig gelegen woning in de residentiële woonwijk 'Kleine Paepedalen'.  Er is geen doorgaand verkeer.  De woning bevindt zich op wandelafstand van een speeltuin, het is een zeer kindvriendelijke woonomgeving!   Verder ligt dit huis ook op wandelafstand van enkele winkels, scholen en het openbaar vervoer.  De oprit van de A12 ligt op slechts enkele minuten rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.   Op het GLVL bevinden zich de inkomhal, een berging, de garage met aansluiting wasmachine en een veranda.  Op het 1e verdiep zijn een hal, een apart toilet, een woonkamer met lichtstraat in uitbouw en een keuken aanwezig.  Op het 2e verdiep zijn een hal, een badkamer met toilet en 3 slaapkamers.  De tuin is noord-gericht en aangelegd met gras, beplantingen, een ruim terras en een tuinhuis.  Deze woning werd gebouwd in 1973.  Volgende renovatiewerken werden uitgevoerd: 2012: uitbouw GLVL + 1eV - 2014: keuken en de vloeren van 1eV en terras - 2016: dakisolatie -> 10cm PUR geïsoleerd plat dak - 2021: HR CV-brander Deze woning heeft een goede EPC score (Label B) & is energiezuinig.