Huis — Neeroeteren

Description

Deze gelijkvloerse woning is gelegen in het groene gehucht Berg in Neeroeteren, op een uitzonderlijk locatie, op een perceel van maar liefst 1.413 m². De woning geniet een ideale zuidwestoriëntatie en kijkt aan de achterzijde uit op de bosrijke natuur. De ligging, vlak aan de rand van natuurgebied Bergerven en in een bijzonder rustige straat, vormt zonder twijfel de absolute troef van deze eigendom.Het betreft een bungalow, waardoor alle ruimtes zich comfortabel op het gelijkvloers bevinden. De woning vraagt renovatie, maar beschikt reeds over verschillende energetische verbeteringen die een sterke basis vormen voor verdere modernisering.Zo werd het dak in 2018 volledig vernieuwd en geïsoleerd, werden de spouwmuren geïsoleerd in 2011 en is de woning volledig voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing (1997). Ook de voordeur werd vernieuwd in 2014.IndelingDe inkomhal biedt enerzijds toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend de keuken, en anderzijds tot drie volwaardige en ruime slaapkamers.Aansluitend aan de keuken bevindt zich een sas met achterdeur dat toegang geeft tot de badkamer/wasplaats, de inpandige garage en een ruime aansluitende tuinberging.Daarnaast beschikt de woning nog over een kleine kelder die ideaal dienst kan doen als provisieruimte.BuitenruimteDe omheinde tuin werd aangelegd met een ruime graspartij en bestrating in klinkers.Rust en potentieelDeze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een uitzonderlijke ligging. De combinatie van een ruim perceel, een volledig gelijkvloerse indeling en de directe nabijheid van natuurgebied maakt dit een eigendom met bijzonder veel potentieel voor wie rustig en groen wil wonen.