MAISON DE COMMERCE - POSS 2 APPARTS - FOND DE COM - PEB D

Description

ART'IMMO vous présente ce spacieux ensemble immobilier avec FOND DE COMMERCE idéalement situé à NEUPRÉ, offrant de grands volumes et un excellent potentiel de rentabilité. Il se compose comme suit : RDC : Surface commerciale/salle (45) - Hall (3) - Cuisine (15) - Wc (1) - Hall d'entrée séparé (7) 1ER ETAGE : Hall (8) - Chambre (15) - Salon (14) - Salle à manger (10) - Cuisine (9) - Wc (4) 2EME ETAGE : Hall de nuit (9) - Chambre (24) - Salle de bain (9) - Wc (2) 3EME ETAGE : Hall de nuit (10) - Chambre (25) - Local technique (5) SOUS-SOL : Hall (10) - Caves (23) Maison de commerce avec fonds de commerce de pizzeria inclus, exploitée avec succès depuis plus de 20 ans et bénéficiant d'une excellente rentabilité. Possibilité d'occuper le logement, de le mettre en location ou encore de le rediviser en 2 appartements, comme cela était le cas anciennement. Une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et rendement locatif. Caractéristiques : Toiture : Bon état Électricité : en attente de réception Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 1098€ PEB : D - E.spec : 278 kWh/m2.an - E.total : 51.520 kWh/an - Numéro : Version Test Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, transports en commun, etc. Vous souhaitez vendre votre bien également ? Contactez Art'immo pour une estimation offerte. 📞 0474 11 62 05 📧 [email protected] 🌐 www.artimmobiliere.be