Huis — Rumst

Description

Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin in het centrum van RumstDroomt u van een energiezuinige woning met veel licht, een eigen tuin en een centrale ligging? Dan is deze prachtige woonst precies wat u zoekt!Met zijn 175 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers en tuin combineert deze woning alle troeven van een moderne look met een warme en praktische indeling.Algemeen:- Kwalitatieve totaalrenovatie 2025- Lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen- Privatieve tuin, zuid gericht: ideaal om te genieten van rust of gezellige momenten + een doorgang achteraan- Kwalitatieve afwerking: duurzame materialen en een stijlvolle uitstraling- Perfecte ligging: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegenTechnische kenmerken:- EPC A: 89Kwh/m²/jaar- Warmtepomp- Vloerverwarming doorheen de gehele woning- EK conform- 3-dubbele beglazingIndeling:Gelijkvloerse verdieping (ca.85m²)- Ruime leefruimte op een onderhoudsvriendelijke tegelvloer met open, volledig ingerichte keuken- Handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast- Keuken met veel werkcomfort- Tuin aansluitend aan de leefruimte- Apart gastentoilet- Handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast- KelderEerste verdieping (ca. 45m²)- Design badkamer met moderne inloopdouche en dubbele wastafel en toilet- Nachthal met overloop- 2 slaapkamers (13 m² – 9,5 m²)Tweede verdieping (ca. 45m²)- 2 bijzonder ruime slaapkamers (19,60 m² - 18,45m²)Onmiddellijke omgeving:- Pal in het centrum van Rumst met scholen, parken, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand- Nabij de Netedijk- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19, A12 en trein)Voor meer informatie kan u terecht opwww.deboerenpartners.be