Hele ruime woning op uitstekende ligging in Merelbeke te ...

Description

Deze uiterst charmante woning biedt tal van mogelijkheden, is energiezuinig gebouwd en is omringd door een prachtige tuin. De woning is tevens fantastisch gelegen nabij het centrum van Merelbeke, scholen, winkels, openbaar vervoer en de aansluiting met de verbindingswegen (R4, E40,E17,...) doch in een hele rustige en groene omgeving (Gentbos, Scheldevallei, ...). De woning is uiterst energiezuinig gebouwd (houtskeletbouw): goed geïsoleerd, 18 zonnepanelen, hoogrendementsketel, enz. Indeling: GV: inkomhal met apart gastentoilet, 1e zithoek rechts met aansluitend een bureau, eetplaats met open keuken, ruime berging/ washok/technische ruimte, 2e zithoek/tv hoek. 1eV: 2 slaapkamers, 2 badkamers met wastafel en douche, 3e kamer/master bedroom met ensuite dressing, apart toilet op de gang. 2eV: 2 ruime slaapkamers. Verder is er nog een hele grote schuur/atelier, een tuinhuis, een ruime carport, verschillende terrassen, parkeerplaatsen en een prachtige, volwassen tuin. Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09. EPC: 130 kWh/m²/jaar - Label B (geen renovatieverplichting). Asbestveilig. Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 279 m2 Stedenbouwkundige info: woongebied, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht.