Te koop, Instapklare en energiezuinige bel-etagewoning op...

Description

1ste bezoekdag zaterdag 11 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4391394. INSTAPKLARE BEL-ETAGEWONING, gelegen in een RUSTIGE BUURT nabij het CENTRUM van Merelbeke. Dankzij de UITSTEKENDE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN zich op korte afstand, terwijl u toch geniet van een AANGENAME WOONOMGEVING. Deze woning combineert een PRAKTISCHE INDELING met een ENERGIEZUINIG KARAKTER. Zo werd de eigendom uitgerust met 12 ZONNEPANELEN, een THUISBATTERIJ van 7 kW en HR-BEGLAZING, wat resulteert in een GUNSTIG EPC-LABEL B en een LAGERE ENERGIEKOST. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 158 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een ZORGELOZE THUIS. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de inpandige garage en een aparte berging, ideaal voor extra opslagruimte. Op de 1ste verdieping geeft de centrale hal toegang tot de gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, een praktische bureauhoek en een gastentoilet. De 2de verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer, waardoor de woning perfect geschikt is voor gezinnen. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruim terras, een zonnige tuin en een oprit, wat zorgt voor extra wooncomfort en voldoende parkeergelegenheid. Adres: Bergbosstraat 78 te Merelbeke EPC: 132kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen