Appartement — Philippeville

Description

Te koop in Philippeville: een uitzonderlijk appartement van 151 m² op de eerste verdieping van een gelijkvloers gebouw. ​​Het biedt comfortabel wonen en is gerenoveerd in 2011. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk 21 m², een badkamer, een aparte werkkamer, een wasruimte en een berging, en biedt een royale woonruimte. De volledig uitgeruste keuken van 11 m² en de grote woonkamer van 44 m² profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de zuidoostelijke ligging. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas met een nieuwe cv-ketel (twee jaar oud), dubbele PVC-ramen voor uitstekende isolatie, een uitnodigende hal en een gang voor gemakkelijke doorloop. Er is tevens een eigen parkeerplaats beschikbaar. De privé-ingang zorgt voor optimale rust en privacy, zonder extra kosten. Het pand heeft een PEB C-energielabel en een R-certificaat dat geldig is tot 2032. De kadastrale opbrengst bedraagt ​​€ 1.340. Gelegen aan Rue du Moulin 213, is het appartement beschikbaar vanaf 5 juli 2026. Bezichtigingen zijn mogelijk op aanvraag. De woning verkeert in uitstekende staat, wat getuigt van zorgvuldig onderhoud en een recente, complete renovatie. Gelegen in een rustige buurt van Philippeville, profiteert deze woning van een strategische locatie op slechts 300 meter van het treinstation, wat reizen vergemakkelijkt. Het stadscentrum ligt op 800 meter afstand, evenals grote winkelcentra, wat zorgt voor gemak en goede bereikbaarheid voor het dagelijks leven. Scholen bevinden zich ook in de buurt, op circa 600 meter afstand, waardoor het ideaal is voor gezinnen. De snelweg is binnen 1,5 km bereikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen met belangrijke wegennetwerken. Dit hoogwaardige appartement wordt aangeboden voor € 220.000 en vertegenwoordigt een zeldzame kans op de lokale markt. Een garage is optioneel beschikbaar.