Instapklare woning met uitzonderlijke garage van 100 m²

Description

Op zoek naar een instapklare woning met een uitzonderlijk ruime garage in Zelzate? Dan is deze gerenoveerde halfopen bebouwing zeker het ontdekken waard! De woning werd volledig gerenoveerd in 2020 en is rustig gelegen. Via de inkomhal bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een open keuken, eetplaats en zithoek. Aansluitend is er een praktische berging waar de technische installaties zich bevinden en een apart toilet in de inkomhal. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het ruime terras. Aan de voorzijde van de woning ligt een aangename tuin waar je in alle rust kan genieten. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Ook op technisch vlak is de woning helemaal in orde. Ze beschikt over ventilatiesysteem D, airconditioning in de leefruimte en de grootste slaapkamer en is bovendien asbestveilig! De grootste troef is zonder twijfel de garage van maar liefst 100 m² met een apart toilet. Ideaal voor een zelfstandige activiteit, extra opslagruimte, hobby's of meerdere wagens. Voor meer info of een bezoek bel 0478 17 20 73 of mail [email protected] Technische gegevens:  - EPC 262 kWh/(m2jaar) - Energielabel C = geen renovatieplicht! Met eventuele plaatsing van zonnepanelen is een verbetering naar label A mogelijk. - Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke      maatregel opgelegd, geen voorkooprecht - Asbestattest: asbestveilig, 0 asbestmaterialen - Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score A, G-score A - Bruikbare bruto vloeroppervlakte volgens het EPC: 189 m² - Elektriciteit conform