! NEW ! Quartier Chant d'Oiseau - 5 CH + GARAGE + JARDIN

Description

NOUVEAUTÉ – UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AU CHANT D'OISEAU ! ABITA IMMO vous présente une magnifique maison 3 façades idéalement située dans le très recherché quartier du Chant d'Oiseau, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes. Avec ses 213 m² (selon PEB), ses 5 chambres, ses 2 salles de bains, son garage privatif, sa terrasse et son jardin orienté NORD-OUEST, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Un bien idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Composition : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec WC séparé * Première chambre de 12 m² avec salle de douche privative * Garage privatif + local buanderie + cave à vin 1er étage : * Superbe séjour traversant de 45 m² baigné de lumière avec feu ouvert * Cuisine américaine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, ...) * Accès direct à la terrasse et au jardin orienté plein SOLEIL, parfait pour profiter des belles soirées d'été. 2e étage : * Quatre chambres (16, 12, 11 et 8 m²) * Salle de bains avc WC 3e étage : * Grenier aménagé pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou de salle de loisirs. Les atouts supplémentaires : ✔ Système d'alarme ✔ Chaudière récente (2020) ✔ Installation électrique conforme jusqu'en 2039 ✔ PEB E- (273 kWh/m².an) Une opportunité à ne pas manquer ! Des maisons offrant une telle superficie, autant de chambres et un emplacement aussi recherché sont extrêmement rares. Si vous recherchez un bien familial avec un énorme potentiel dans un quartier premium, cette maison mérite toute votre attention. Les locataires sont actuellement en plein déménagement et quitteront les lieux le 15 août 2026. Les visites sont toutefois déjà possibles. À visiter sans tarder avec Alexandre au 0473/55.36.12 ou par e-mail : [[email protected]] 🎥 Vidéo disponible – cliquez sur « Visite virtuelle ».