Bedrijfsvastgoed — Liège

Description

Situé sur la célèbre et récemment refaite Place Leman, ce bel immeuble à appartement bénéficie d'une situation idéale à mi-chemin entre le centre-ville de Liège et l'université du Sart-Tilman. Directement implanté le long de la ligne de tram, cet immeuble de rapport propose 6 logements et un rez-de-chaussée commercial en ordre urbanistique. A chacun des étages, l'immeuble propose un appartement une chambre et un studio avec cuisine semi-équipée et salle de douche avec toilette (4,00m x 5,69m). Les trois appartements une chambre sont composés d'un séjour avec cuisine ouverte (4,05m x 3,72m), d'une chambre (3,75m x 2,95m) et d'une salle de douche avec WC. A l'entresol, l'immeuble dispose d'une pièce supplémentaire et de caves sous tout le bâti. Au rez-de-chaussée, un commerce (actuellement une laverie depuis près de 16 ans).Grâce à sa situation extrêmement privilégiée, proche des commerces et des transports, à son bon état d'entretien et à son intéressant rendement locatif, le tout en étant en ordre urbanistique, cet immeuble représente une aubaine pour un investisseur.Rendement locatif annuel brut : 38 640 €Prix : 560.000€Disponibilité : Baux à respecter.Pour ne pas passer à côté de cette opportunité, contactez-nous au 04/223.23.88.