Residence for sale

Description

Description 📍 Située à Thulin, cette maison grande maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports et axes routiers. 🏡 **Composition du bien** 🧱 **SOUS-SOL** Deux caves à hauteur d’homme (±22 m²) 🏠 **REZ-DE-CHAUSSÉE** Vaste séjour de ±39 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Celui-ci peut être considérablement agrandi grâce à la suppression d’une simple cloison donnant sur la pièce arrière (±20 m²), permettant ainsi la création d’un grand espace de vie ouvert et lumineux, l’ensemble étant initialement organisé en séjour et salle à manger. 🍽️ Cuisine (±9,5 m²) prolongée par une véranda de ±22,5 m². 🛁 Salle de bain (±7 m²) à l’arrière, partiellement rénovée pour PMR 🚿 🪜 **ÉTAGE 1** Accès via monte-escalier (type Stannah) 🖥️ Pièce polyvalente (±9,5 m²) pouvant servir de bureau ou dressing 🛏️ Deux grandes chambres en façade avant (±19 m² et ±18 m²) 🏗️ Espace grenier (±15 m²) avec potentiel d’aménagement en chambre supplémentaire 🏚️ **ÉTAGE 2** Deux greniers de part et d’autre du mur porteur : * ±16,5 m² (hauteur plus réduite) * ±30 m² avec belle hauteur permettant un aménagement complet 🔧 **Confort & équipements** 💧 Citerne d’eau de pluie de 3.000 L avec groupe hydrophore 🔥 Chauffage central au mazout chaudière Spitfire 2012 + poêle à pellets 🚗 Cour et deux garages disponibles en option 📍 6 Grand Rue – 7350 Thulin 💰 Faire offre à partir de 155.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 1a 80ca 💶 RC : 356 € 📊 PEB : F ⚖️ Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. 📄 Annonce non contractuelle. * Sorry we haven’t received any English translation for this text. Show all Show less