Bedrijfsvastgoed — Nandrin

Description

Easyhome stelt dit vrijstaande commerciële pand voor, ideaal gelegen aan de Route du Condroz in Nandrin, met een oppervlakte van ongeveer 236 m² en een uitzonderlijk potentieel voor tal van professionele projecten.Het gebouw was vroeger uitgebaat als “Les Routiers”, een bekende en gerenommeerde brasserie in de regio, en biedt vandaag een unieke kans om deze iconische locatie nieuw leven in te blazen of volledig te herontwikkelen volgens uw eigen visie.Het pand omvat een ruime hoofdzaal van ongeveer 102 m², een tweede commerciële ruimte, een professionele keuken, verschillende bergingen, een veranda, drie toiletten, een terras van 58 m² en een privéparking.Gelegen in een Gemengd Economisch Activiteitsgebied (ZAEM) is het geschikt voor ambachtelijke activiteiten, dienstverlening, distributie, onderzoek of lichte industrie. Opslagruimtes en magazijnen zijn eveneens toegestaan, wat een grote flexibiliteit biedt voor toekomstige exploitatie.Belangrijkste troeven:Vrijstaand commercieel gebouw van ± 236 m²Voormalige gerenommeerde brasserie “Les Routiers”Gelegen in een Gemengd Economisch Activiteitsgebied (ZAEM)Hoofdruimte van ± 102 m²Terras van ± 58 m² en privéparkingProfessionele keuken en bergruimtesUitstekende zichtbaarheid langs de Route du CondrozTalrijke herontwikkelingsmogelijkhedenSterk meerwaardepotentieelEen strategische locatie met tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen en investeerders.Vraagprijs: €565.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).