House in Genk

Description

Deze karaktervolle woning combineert een aangename woonbeleving met een uitstekende ligging en biedt alles voor wie op zoek is naar comfortabel wonen. Netto bewoonbare oppervlakte van 173 m², gelegen op een perceel van 6a96ca. De woning werd reeds grondig aangepakt met nieuwe ramen, dakvernieuwing en dakisolatie, evenals spouwmuurisolatie.Bouwjaar 1955. Rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Netto oppervlakte van 337 m². Dak: volledig vernieuwd in 2008. Hoogrendementsglas (dubbel, U-waarde 1.1) met PVC raamprofielen. Radiatoren via een condenserende stookolieketel, Viessmann (2014) + houtkachel. Elektriciteit: niet conform het AREI. Plafondhoogte: gelijkvloers: 2,8 m en eerste verdiep 2,5 m. Vloerstructuur beton. 4 volwaardige slaapkamers. Kelderverdieping meerdere ruimtes + inpandige garage met automatische poort. De leidingen in de kelder bevatten geen asbest. Zolder: bereikbaar via een uitschuifbare trap. Tuin: rondom de woning met een volledig omheinde achtertuin. Inrit voorzien tot achteraan het perceel + vooraan de woning. Welkom in de Putmosstraat 17 te Genk, waar deze karaktervolle woning gelegen is in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze eigendom combineert een aangename woonbeleving met een uitstekende ligging en biedt alles voor wie op zoek is naar comfortabel wonen. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 173 m², gelegen op een perceel van 6a 96ca en voorzien van een EPC-label C, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Bovendien werd de woning reeds grondig aangepakt met nieuwe ramen, dakvernieuwing en dakisolatie, evenals spouwmuurisolatie. Dit zorgt voor een verhoogd wooncomfort. De woning geniet van een uitstekende ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier komt aangenaam wonen perfect samen met een praktische ligging en een groene, ontspannen sfeer. Gelegen in een straat met weinig doorgaand verkeer, woont u hier in alle rust en veiligheid. Dankzij de vlotte verbinding via de E314 en N76 bereikt u eenvoudig omliggende gemeenten/steden zoals Hasselt, Oudsbergen, Bree, Bocholt en Maasmechelen,.. Daarnaast bevindt de woning zich op een strategische locatie nabij Hoevenzavel, de Stalenstraat en de Vennestraat.  Winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, waaronder SportinGenk met het gemeentelijk zwembad, bevinden zich in de nabije omgeving, ideaal voor sport en ontspanning. Bovendien is het centrum van Genk binnen 5 minuten bereikbaar met de wagen. Tegelijkertijd geniet u van de nabijheid...