House in Sambreville

Description

Située à Velaine sur Sambre, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette surprenante maison de 150m2 !! Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de 20m2, d'un salon de 20m2, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé. A l'étage on retrouve un hall de nuit, 2 chambres (14-10), un dressing et une salle de douche. Le grenier à été aménagé en atelier de cuisine mais peut tout à fait devenir une suite avec chambre et salle de bain !! Rénovée en 2013, la maison bénéficié d'un CC mazout, chassis en PVC double vittrage avec volets électriques solaires, électricité CONFORME, panneaux photovoltaiques (+- 4500kWh/an), adoucisseur d'eau, isolation int et ext (12cm LV toiture, crépis isolant 10cm,... ), borne VE,... La maison bénéficie d'une terrasse de 30m2 et d'un jardin cloturé exposé EST, d'un "garage de rangement avec carpot", d'une cave,... Ideale pour un jeune couple ou une famille !! CPEB: C 241 kWh/m2.an (‭20260719002163‬) RC : +- 480€ Prix : FO APD 289.000€ Coup de coeur assuré pour ce magnifique nid douillet. Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84