Huis — Balen

Description

Ruime instapklare gezinswoning (242 m²) met 5 slaapkamers op 720 m², EPC B, vlakbij De Keiheuvel.Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze vrijstaande woning op een perceel van 720 m² (7a20ca) beslist een bezoek waard.Met een bewoonbare oppervlakte van 242 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met airconditioning, een praktische keuken, een badkamer, een wasplaats, 3 toiletten, een garage met smeerput en hondenluik, een kelder en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waarvan 2 met airconditioning. Dankzij de ruime indeling is er bovendien voldoende plaats voor een thuisbureau, hobbyruimte of speelkamer.De bovenverdieping werd volledig gerenoveerd in 2017 en voorzien van airconditioning en vier Velux-dakramen, waardoor deze verdieping geniet van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer.Ook op technisch vlak werden de voorbije jaren belangrijke investeringen uitgevoerd:Nieuw dak (2015)Ventilatiesysteem type D (2016)Renovatie bovenverdieping (2017)Zonnewering aan het terras (2019)Recente gasketelAirconditioningDubbele beglazingDakisolatieDankzij deze investeringen behaalt de woning een gunstige EPC-score B, wat resulteert in een energiezuinige woning met lagere energiekosten.De tuin is westgericht met een zonnewering aan het terras dat voor aangename schaduw zorgt tijdens warme zomerdagen.De woning is rustig gelegen, op wandel- en fietsafstand van het natuurgebied De Keiheuvel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich eveneens in de onmiddellijke omgeving.Kortom, een uitstekend onderhouden woning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een topligging samenkomen.