Huis — Deurne

Description

Recent gerenoveerde woning met zonnige tuin in rustige wijk in DeurneLOCATIEWie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid, voelt zich hier meteen thuis. De woning bevindt zich op een centrale ligging in Deurne, op een boogscheut van het prachtige Rivierenhof. En voor een uitgebreid winkelaanbod bereikt u het Wijnegem Shopping Center al in 9 minuten.De bereikbaarheid is een extra pluspunt. Tram 5 stopt bijna voor de deur en ook tramlijnen 8 en 10 zijn vlot bereikbaar via het Rivierenhof. Met de wagen rijdt u bovendien in slechts 7 minuten de Antwerpse Ring op.De buurt is de voorbije jaren uitgegroeid tot een geliefde woonomgeving voor jonge gezinnen. Dat merkt u ook aan het ruime aanbod aan voorzieningen. Van bakkers, apotheken en buurtwinkels tot supermarkten zoals Aldi, Colruyt, Carrefour en Lidl: alles bevindt zich op korte afstand. Ook verschillende scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen liggen in de onmiddellijke omgeving, waardoor u hier geniet van een uiterst comfortabele woonlocatie.INDELINGBewaar uw renovatiebudget gerust voor de leukere dingen, want in dit huis in Deurne trekt u zo in. U geniet van een ruime leefruimte, een moderne keuken, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een tweede badkamer te voorzien. De absolute troef? De onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin waar u vanaf de eerste zonnestralen buiten kunt genieten. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er snel bij!Via de inkomhal bereikt u de grote leefruimte, de keuken en de kelder. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de lichtkoepels baadt de leefruimte in natuurlijk daglicht. Vooraan is er voldoende plaats voor een gezellige zithoek, terwijl achteraan een ruime eetplaats aansluit op de volledig vernieuwde keuken. Deze werd volledig uitgerust met een gasvuur met afzuigkap, een combi-oven, een ingebouwde vaatwasser en de aansluiting voor een losse koelkast met diepvriezer. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor een aangename lichtinval.Achteraan vormt de zonnige, zuidgerichte tuin een volwaardig verlengstuk van de woning. Er is voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele loungehoek, met een aangenaam zicht op het groen. Het onderhoudsvriendelijke betegelde terras maakt het plaatje compleet.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 18 m², 13 m² en 8 m². Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. De voorbereidende afbraakwerken zijn reeds uitgevoerd, zodat u deze ruimte volledig naar eigen smaak kunt afwerken. De bestaande badkamer op het gelijkvloers werd al volledig vernieuwd en is uitgerust met een douche, lavabo en toilet.Tot slot beschikt de woning over een ruime, hoge kelder van ongeveer 18 m², ideaal voor het stockeren voor spullen die u niet vaak nodig heeft.TROEVEN✔ Rustig wonen in residentiële wijk Bosuil✔ Recente renovatie✔ Lichtrijke, grote leefruimte✔ Volledig geïnstalleerde keuken✔ Onderhoudsvriendelijke zuidgeoriënteerde (!) tuin✔ 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 2 badkamer✔ Grote kelder✔ Geen renovatieverplichting✔ Elektriciteit conformEXTRAOok op technisch vlak zit u hier goed. De woning behaalt een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Alle ramen werden vernieuwd naar onderhoudsvriendelijke PVC-raamprofielen met dubbele glas, voorzien van rolluiken. Verwarmen doet u met centrale verwarming op aardgas met een recente condensatieketel van Vaillant. Ook de elektrische installatie is conform gekeurd, zodat u zich hierover geen zorgen hoeft te maken. Kortom: deze woning is niet alleen smaakvol gerenoveerd, maar ook technisch in orde. U hoeft enkel nog uw meubels te plaatsen en te genieten.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel.Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.