Huis — Mortsel

Description

LocatieGelegen in de rustige en gegeerde woonwijk Dieseghem combineert deze woning een groene, residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 1 km bevindt zich het station Mortsel-Oude God, met vlotte treinverbindingen naar Antwerpen en Mechelen. Daarnaast liggen verschillende tram- en bushaltes op wandelafstand. Supermarkten, bakkers, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen een straal van 500 meter tot 1 km. Ook het Stadsplein van Mortsel, Fort 4 en diverse sport- en recreatiefaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de E19 en de belangrijkste invalswegen geniet u bovendien van een vlotte verbinding met Antwerpen en de omliggende gemeenten.IndelingBent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze charmante eengezinswoning in de gegeerde woonwijk Dieseghem zeker een bezoek waard. Gelegen in een rustige, aangename straat vormt deze degelijke woning de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een uitstekende ligging.Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, de keuken, het gastentoilet en de kelder. De leefruimte van ca. 32 m² geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.Aansluitend bevindt zich een veranda van ca. 12 m², een ruimte met heel wat mogelijkheden. Met een hedendaagse renovatie creëert u hier een sfeervolle extra leefruimte met een prachtig zicht op de tuin, ideaal als eetkamer, zithoek of een gezellige plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten.De zonnige, zuidoost georiënteerde tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Dankzij het ruime gazon en de volledige privacy geniet u hier in alle rust van het buitenleven. Bovendien beschikt de tuin over een praktische achteringang via de zijstraat, waardoor u gemakkelijk met fietsen of tuinmateriaal de woning kunt bereiken.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 19 m², 13 m² en 7 m², evenals een badkamer uitgerust met een lavabo en een douche.De zolderverdieping biedt bijkomend uitbreidingspotentieel en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, dressing, hobbyruimte of thuiskantoor.Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide basis, een rustige ligging en de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren die volledig aansluit bij de persoonlijke woonwensen.Troeven✔ Veel renovatiepotentieel✔ zuid-oost georiënteerde tuin✔ drie slaapkamers✔ Uitbreidingsmogelijkheden naar zolderverdieping✔ Achteringang via tuinExtraRuime en lichte eengezinswoning met aangename leefruimte, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4, gelegen op een prachtig perceel van 263 m². Dit huis heeft heel wat troeven, maar is aan modernisering toe. Vraag bij uw bezoek zeker raad over de mogelijkheden en maak er uw droomwoning van.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Renovatieverplichting van toepassing.Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel.Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.