Huis — Maldegem

Description

In de rustige en residentiële woonwijk Vanovers 16 te Maldegem bevindt zich deze bijzonder verzorgde open bebouwing, waar ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud centraal staan. Gebouwd in 1999 en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden, biedt deze eigendom alles wat men vandaag zoekt: een doordachte indeling, drie volwaardige slaapkamers, een extra polyvalente ruimte en een prachtig aangelegde tuin met maximale privacy.Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de gezellige gaskachel het warme hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, die voldoende plaats biedt voor een ruime eettafel en rechtstreeks toegang verleent tot het overdekte terras.Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische inpandige garage met extra bergruimte en een functionele wasplaats.Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, evenals een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of vierde slaapkamer.Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. De fraai aangelegde en volgroeide tuin vormt een oase van rust en privacy, waar u in alle seizoenen optimaal kunt genieten. Dankzij de verzorgde beplanting, het terras en het tuinhuis beschikt u over een bijzonder aangename buitenruimte. Bovendien biedt de ruime oprit plaats aan meerdere wagens naast de inpandige garage.Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over een gunstig EPC-label C, een geïsoleerde gevel en dak, een hoogrendementsketel uit 2016, een regenwaterput van maar liefst 10.000 liter en is de woning volledig asbestvrij.De rustige ligging, op korte afstand van het centrum van Maldegem, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, maakt deze eigendom tot een ideale gezinswoning waar comfort, bereikbaarheid en woonkwaliteit hand in hand gaan.Een bezoek aan deze instapklare woning wordt dan ook warm aanbevolen. Neem hiervoor contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland.Troeven*Rustige residentiële ligging nabij het centrum van Maldegem*Drie slaapkamers met extra bureau- of vierde slaapkamer*Volledig verzorgde woning met inpandige garage en groene privacytuin1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee2)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied3)Beschermd erfgoed: neen4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing5) Keuringsattest elektriciteit: ja6) Renovatieverplichting: neen7) Overstromingsrapport:Het onroerend goed is gelegen in:een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neenEen risicozone voor overstromingen:neeneen signaalgebied met bouwvrije opgave: neen