ENERGIEZUINGE DRIEGEVEL VILLA MET ZUID-TUIN OP 12 ARE !

Description

Een energiezuinige (EPC B - 22 zonnepanelen), instapklare en zeer lichtrijke driegevel villa met oa. 3 slaapkamers, oprit/parking, terras, zuid-tuin met boomgaard op een perceel van 12a43ca. Rustig gelegen nabij alle faciliteiten, invalswegen en station. Op het gelijkvloers: inkomhal met toilet (12.00m²), bureelkamer (35.00m²), berging/wasplaats, ruime en lichtrijke woonkamer met open ingerichte leefkeuken (60.00m² - verlek, gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser, frigo, diepvriezer) met toegang naar het terras en tuin; Op de eerste verdieping: nachthal, master bedroom (22.00m²), slaapkamers 2 & 3 (12.00 / 9.00m²), badkamer (wastafel met meubel, bad, toilet); Verder: parking voor 2 wagens, ruim aangelegd terras (45.00m²) en aangenaam verzorgde zuid-tuin met pizza oven, tuinhuis, siervijver en boomgaard. Buitenschrijnwerk hout dubbele beglazing + rolluiken – Nieuwe condensatieketel op aardgas (2026) EPC: 164 Kwh/m² (label: B) - UC: 3934595 Perceeloppervlakte: 12a 43ca - kadastraal inkomen: 1.509 EUR Nutsvoorzieningen: regenwaterput, waterverzachter Vrij bij akte. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.