Huis — Gullegem

Description

🏡 Te koop – Vijverlaan 54, Gullegem 🏡(Uit de hand)Op zoek naar een instapklare, gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en moderne voorzieningen?Dan is deze woning zeker een bezoek waard!✨ Troeven van de woning:Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats, gezellige bar en living (ca. 75 m²)Inkomhal met gastentoiletGarage met sectionale poortPraktische berging met ingebouwde kasten en wasruimteGroot terras en volledig omheinde tuinOp de verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, waarvan één met een inloopdressing, en 1 kleine slaapkamer, ook een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.Bewoonbare oppervlakte van 177m2.Grondoppervlakte: 416m2Extra comfort:✅ Nieuw dak (juli 2025) en zoldervloerisolatie✅ Nieuwe hoogrendementsketel (juni 2026)✅ 18 zonnepanelen + thuisbatterij✅ Airco met warmtepomp (warmen of koelen) in de leefruimte en in de 2 grootste slaapkamers.✅ 10.000 liter regenwateropvang (2 regenputten)✅ Vloerverwarming op gas beneden, radiatoren boven✅ Aluminium ramen met hoogrendementsglas✅ EPC = 13kwh/m2; EPC label = A!!🚗 Voor de woning is plaats om 3 wagens te parkeren.📍 Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met een vlotte verbinding naar invalswegen, het centrum, scholen en winkels.💶 vanaf prijs € 395.000Interesse of graag een bezoek? Stuur gerust een berichtje of bel op 0472/96.54.84.