Huis — Aalter

Description

Energiezuinige woning nabij centrum AalterDeze open bebouwing (2010) is gebouwd met duurzame, hoogwaardige materialen op een rustig gelegen perceel van 635 m², met 217 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij goede isolatie, zonnepanelen en thuisbatterij geniet de woning van EPC-label A.IndelingVia de inkomhal met vestiairekast kom je in de lichtrijke leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zicht op tuin en voorliggende velden. Elektrische screens zorgen voor comfort tijdens warme dagen. Een kastenwand met driezijdige houthaard geeft extra sfeer en gezelligheid.Naast de keuken: ruime berging met wasruimte.Eerste verdieping: 4 slaapkamers (waarvan 1 nu is ingericht als bureau), masterbedroom met ingemaakte kasten, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, apart toilet.Tweede verdieping: polyvalente ruimte bereikbaar via vaste trap, ideaal als 5e slaapkamer of hobbyruimte.Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer.Tuin en buitenruimteZuidgerichte zitkuil van 18 m² in padouk met wegneembaar schaduwdoek, ook een ruim terras aan de achterzijde. De zuidwest georiënteerde tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel zon en privacy. Extra troef: geïsoleerd tuinhuis van 26 m².LiggingRustig gelegen met vlotte bereikbaarheid: station op ca. 2 km, scholen op ca. 2,8 km, winkels op ca. 1,5 km. Nabij E40 richting Gent, Brugge en Brussel.TROEVENComfort217 m² woonoppervlakte5 slaapkamersvloerverwarmingdomoticaingemaakte kasten (hal, living, berging, slaapkamer)elektrische screenshoutkachelEnergieEPC A (84 kWh/m² jaar)zonnepanelen (17 x 390 Wp)thuisbatterij (11 kWh)goede isolatieBuitenperceel 635 m²ruim terrasgezellige zitkuilgeïsoleerd tuinhuistuinverlichtingInteresse?Kijkdag op 13 september, bezoek enkel na afspraak. Na afspraak ontvangt u alle documenten per e-mail.Instelprijs: €680.000 – verkoop via bieding onder gesloten omslagContact:Toon e-mailadres