Huis — Vroenhoven

Description

SMART FIELD… Slim wonen, omringd door natuur, op slechts 1,5 km van Maastricht!Deze exclusieve nieuwbouwwoning combineert comfort, innovatieve groene technologieën en een hoogwaardige afwerking met een lichtrijke, stijlvolle leefomgeving. Bovendien geniet je van een adembenemend panoramisch zicht op de groene velden van het landelijke Vroenhoven.Uitstekende ligging: vlot bereikbaar naar Maastricht (1,5 km), Riemst (4 km), Eben-Emael (6 km), Lanaken (9 km), Bilzen (13 km), Tongeren (14 km) en Visé (15 km).IndelingGelijkvloers:• Inkomhal• 3 ruime slaapkamers• Badkamer met 2 wastafels, douche, ligbad• Apart toilet• 2 praktische bergingen (aansluiting wasmachine)Verdieping:• Royale leefruimte met open keuken (uitgerust met vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast en combi-oven)• Groot zuidwestelijk georiënteerd leefterras• Apart toilet• Extra bergingBuiten:• Voorzijde: 2 private parkeerplaatsen• Achterzijde: Privétuin met directe toegang tot de achterliggende veldenWaarom kiezen voor Smart Field?✔ 165 m² woonoppervlakte op een perceel van 356 m²✔ Duurzaam en energiezuinig:• 12 zonnepanelen• Vloerverwarming met warmtepomp (geen gas)• Topkoeling en ventilatiesysteem C• Regenwaterrecuperatie en waterontharder✔ Luxe afwerking: keramische parketvloer, gordijnen, LED-verlichting, videofoon✔ EPC: -11 kWh/m² | Energielabel: A+✔ Certificaatnummer: OMV_2021172897/EP07506/A001/D02/SD001✔ Geen gemeenschappelijke kosten✔ Bouwjaar : 2025Perfecte ligging, ook voor expats en professionals: vlot bereikbaar naar Maastricht University, UWC, MUMC en SABIC.🏡 Jouw ideale thuis, waar luxe, natuur en duurzaamheid samenkomen.