IMM 3 UNITÉS - LOUÉ – JARDIN – BON ÉTAT - PEB B - ELEC OK

Description

ART'IMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport à PEPINSTER, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative. L'immeuble est composé : RDC : Hall d'entrée commun (28) - Séjour (16) - Cuisine (7) - Hall (4) - Salle d'eau (4) - Bureau (7) - Chambre (10) 1ERE ETAGE : Hall commun (7) - Hall d'entrée (5) - Séjour (27) - Cuisine (9) - Salle de bain (3) - Chambre (7) 2EME ETAGE : Hall commun (6) - Hall d'entrée (5) - Séjour (29) - Cuisine (9) - Salle de bain (5) - Chambres (14 - 8) SOUS-SOL : Caves (11 - 9) Immeuble de rapport composé de 3 appartements à Pepinster, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà rentable et sans gros travaux à prévoir. L’immeuble est entièrement loué et dispose notamment d’un rez-de-chaussée entièrement rénové, ainsi que d’un jardin à l’arrière. Caractéristiques : Toiture : NOUVELLE TOITURE Électricité : CONFORME Chauffage : Chauffage central au gaz (NOUVELLE CHAUDIÈRE) Châssis : Double vitrage PVC (Haut rendement) Revenu cadastral : 866€ PEB : F - E.spec : 447 kWh/m2.an - E.total : 8.228 kWh/an - Numéro : 20260921014977 B - E.spec : 141 kWh/m2.an - E.total : 10.446 kWh/an - Numéro : 20260921015661 C - E.spec : 241 kWh/m2.an - E.total : 16.602 kWh/an - Numéro : 20260921031384 Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, transports en commun, gare, etc. 📞 0474 11 62 05 📧 [email protected] 🌐 www.artimmobiliere.be