Apartment in Leuven

Description

Sfeervol gerenoveerd 1-k appartement op fijne locatie in Leuven, vlakbij station, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, campussen, winkels en horeca. Rustig gelegen aan de achterzijde van een verzorgd gebouw met rustige woonbeleving. Troeven: privacy, veel lichtinval en zicht op Leuven boven de gebouwen uit. Praktische indeling: inkom, badkamer met wastafel, douche en wasmachine, leefruimte met zithoek en eetplaats, keuken en slaapkamer met inbouwkast. Gevelbreed west-gericht terras (avondzon) met mooie ver- en groenzichten. Kelder incl. Kwaliteitsvol gerenoveerd in 2026 met degelijke materialen. Dubbel HR-glas ALU. Gunstig EPC, elektroconform. Het gebouw werd gemoderniseerd met o.a. dak-, gevel-en terrasrenovatie, brandveiligheid/lift conform, nieuwe brievenbussen. Gepland en reeds goedgekeurd: nieuwe videofonie en verdere modernisatie lift. Voordeel: VME zal een grote inkomst genereren door verkoop conciërgewoning (reservekap.)! Gemeensch. fietsenstalling. Lage maandlasten en energieverbruik (~€ 117 excl. verbruik verwarming en water). Fijne locatie op ring van Leuven: E40/E314 op 7’, bushalte 20m, station 100m. Zowat alles op wandelafstand: campussen, bakker, apotheek, supermarkt, koffiebar, cafés, restaurants, shopping en winkels. Ideaal appartement voor single, startend koppel, studentenouders en investeerder (basishuur +/- 825,-€ + kosten). Mooie kans om betaalbaar te starten/wonen/beleggen in Leuven! Aanrader! Dank om info en bezoek aan te vragen via e-mail