VILLA 4F - 3 CH - GARAGE - TERRASSE - JARDIN

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades, composée de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin. Idéalement située dans le Domaine des Pins, un quartier résidentiel calme et recherché de Flémalle, cette villa vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Un environnement privilégié, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 10 m², un séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée de 13 m², un WC séparé, une buanderie de 11 m² ainsi qu'un garage ; Au premier étage : Un hall de nuit de 14 m² desservant une salle de bain (douche, baignoire, vasques et WC) ainsi que 3 chambres (23 m² avec dressing, 11 m² et 11 m²) ; Extérieurs et stationnement : Un garage, deux emplacements de parking extérieurs, une terrasse avec pergola ainsi qu'un jardin de 334 m². Informations complémentaires : ·Toiture inclinée en tuiles (bon état) ; ·Pompe à chaleur (2014) ; ·14 panneaux photovoltaïques ; ·Pergola ; ·Châssis en bois avec double vitrage. Revenu cadastral : 882€. PEB : C | Performance énergétique : 182 kWh/m².an | Code unique : 20261007053033 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 04 234 21 10.