À vendre PEB C





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House · À vendre · Leuven
Maison 3 chambres avec jardin, Louvain
Leo Dartelaan 3, 3001 Leuven · Flemish Brabant
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Refined interwar home in the Matadi District”
649 000 €À VENDRE
3 910 € / m² · 166 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
166 m²Superficie
45 m²Jardin
PEB C272 kWh/m²·yr
Description
The Matadi district in Heverlee is known for its characterful homes, leafy avenues and sought-after location close to Leuven. A neighbourhood with a distinct identity, where urban vibrancy and an appealing residential setting go hand in hand.
A place where architecture, greenery and accessibility come together, with everything Leuven has to offer within easy reach.
Original parquet flooring, a natural stone fireplace and interior doors with decorative glass define the atmosphere of this interwar home. The renovation respects its original character, combining soft colours, natural materials and refined finishes.
Large windows fill the interiors with natural light. Wide openings connect the living spaces, while each room retains its individuality. Warm parquet flooring and classic proportions create a harmonious feel.
The kitchen features light worktops, brass-toned handles and open shelving. A glazed door connects indoors and outdoors, inviting you to enjoy breakfast on the sheltered terrace or long dinners overlooking the greenery.
Upstairs, painted wooden floors and soft wall colours create a calm atmosphere. A wooden vanity unit and brass-toned taps add warmth to the bathroom. The elegant staircase benefits from natural light from above.
The ground floor comprises an entrance hall, a living room with original parquet flooring, a dining room and a bespoke kitchen opening onto the terrace and garden. The first floor offers two spacious bedrooms, one with a dressing room. The second floor features a generous bedroom and a bathroom with a walk-in shower. An attic and cellar complete the property.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain117 m²
Type de cuisineHyper-équipée
Année1933
Étages2
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral1 024 €
Jardin45 m²
Terrasse15 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21927814
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Double vitrage
Terrasse
Grenier
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesCaveGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 272 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
649 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 21 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce21 Oct 2026Vu pour la dernière fois21 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 21 Oct 2026.
Localisation
Leo Dartelaan 3, 3001 Leuven · Flemish Brabant Ouvrir dans Google Maps

