À vendre PEB G





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House · À vendre · Nivelles
Maison 3 chambres avec jardin, Nivelles
Avenue de la Gare 3, 1400 Nivelles · Walloon Brabant
Publiée sur ImmowebAnnonce : “CHARMING VILLA IN NEED OF SOME UPDATING IN BAULERS!”
375 000 €À VENDRE
2 885 € / m² · 130 m² de surface habitable
3Chambres
2Salles de bain
130 m²Superficie
700 m²Jardin
PEB G748 kWh/m²·yr
Description
Ideally located in Baulers, close to shops, schools, public transport and major road connections, this 3-bedroom villaoffers excellent potential on a 1,125 m² plot.
The ground floor comprises an entrance hall leading to a dining area open to the kitchen, a comfortable living room of approximately 30 m², and a spacious, light-filled conservatory overlooking the garden, providing a wonderful extension of the living space. A shower/laundry room completes this level.
Upstairs, the landing leads to three bedrooms and a shower room.
Outside, you will enjoy a lovely garden, perfect for relaxing or entertaining, as well as a storage outbuilding and a garage offering valuable additional storage space.
The villa is in good overall condition but would benefit from some cosmetic updating, giving its future owners the opportunity to renovate and personalise it according to their own style and needs.
A wonderful opportunity for a family seeking a well-located property with generous living spaces and a beautiful plot.
Early viewing is highly recommended!
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1125 m²
Cuisine8 m²
Année1961
Façades4
ChauffageFuel oil
Revenu cadastral1 408 €
Jardin700 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21927749
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Équipements
Jardin
Panneaux solairesNon
Double vitrage
Terrasse
Cave
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
GrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
GÉnergie primaire 748 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
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G
Évolution du prix
375 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 21 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce21 Oct 2026Vu pour la dernière fois21 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 21 Oct 2026.
Localisation
Avenue de la Gare 3, 1400 Nivelles · Walloon Brabant Ouvrir dans Google Maps



