À vendre PEB C





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House · À vendre · Vivegnis
Maison 3 chambres avec jardin, Vivegnis
4683 Vivegnis · Liege
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Residence for sale”
259 000 €À VENDRE
1 919 € / m² · 135 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
135 m²Superficie
189 m²Jardin
PEB C235 kWh/m²·yr
Description
Description
We Invest Liège et Cyril (
Tel
04/99.36.01.12
) vous proposent à la vente cette charmante maison 3 façades offrant 3 chambres et une superficie de 148 m² selon PEB (Label C), idéalement située dans la commune d'Oupeye (Vivegnis).
Parfaitement adaptée à une famille, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un agréable séjour ouvert sur la salle à manger, baigné de lumière naturelle, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un hall desservant un WC indépendant, les caves et une porte donnant sur le passage latéral.
Au premier étage, vous découvrirez une vaste chambre de 20 m², un second WC ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 18 m² et 13 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, un espace de stockage pratique et fonctionnel.
D’un point de vue technique, le bien a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes, notamment avec l’installation de châssis en PVC à double vitrage en 2022, équipés de volets manuels et électriques. La chaudière, datant de 2016, a quant à elle été entretenue en 2025. Le pignon latéral a également bénéficié d’une isolation complète récente.
Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin et sa disposition idéale, cette maison réunit de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril au
Tel
04/99.36.01.12
.
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Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain263 m²
Cuisine11 m²
Type de cuisineCuisine ouverte
Année1940
Étages3
Façades3
ChauffageGas
Émission CO₂43 kg CO₂/m²
Revenu cadastral619 €
Jardin189 m²
Terrasse35 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéNot specified
Référenceimmovlan · VBE81093
Équipements
Jardin
Terrasse
Cave
Grenier
AscenseurNon
Tout-à-l'égout
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 235 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
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Évolution du prix
259 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 21 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce21 Oct 2026Vu pour la dernière fois21 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 21 Oct 2026.
Localisation
4683 Vivegnis · Liege Ouvrir dans Google Maps

