À vendre PEB D





+16 de plus
House · À vendre · Hoboken
Maison 2 chambres, Hoboken
Wielrijdersstraat 41A, 2660 Hoboken · Antwerp
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House”
325 000 €À VENDRE
2 124 € / m² · 153 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
153 m²Superficie
PEB D395 kWh/m²·yr
Description
Sorry, there is no English translation. Ruime hoekwoning met twee tot drie slaapkamers en garage
Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Hoboken, vlakbij het Park het Gravenhof. Winkels, openbaar vervoer en scholen liggen op wandelafstand, wat deze locatie zeer gunstig maakt voor zowel jonge gezinnen als pendelaars.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal (5.5m²), die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer (31m²) met eetplaats (10m²). Deze staat in open verbinding met de geïnstalleerde keuken (14,5m²). Aanvullend vinden we op het gelijkvloers een toilet/douchekamer (2m²), een aparte wasplaats (2m²) en een inpandige garage (14m²).
Via de traphal (5,5m²) komen we op de eerste verdieping, waar een ruime slaapkamer (20m²) en de badkamer (12,5m²) met ligbad, toilet en lavabo zich bevinden. Vanaf hier is er ook toegang tot het terras (21m²).
De tweede verdieping herbergt de afgewerkte zolder (28m²), momenteel ingericht als grote slaapkamer van 28 m² indien gewenst eenvoudig op te delen in twee aparte kamers, waardoor deze woning een derde slaapkamer kan bieden.
Troeven:
·Vlakbij Park het Gravenhof
·Inpandige garage
·Elektriciteit conform tot 2039
·Mogelijkheid tot 3e slaapkamer
·153 m² cfr EPC
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain89 m²
Séjour31 m²
Cuisine14 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1918
Étages3
Façades3
ChauffageGas
Revenu cadastral488 €
Terrasse21 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21933733
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Double vitrage
Terrasse
Grenier
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesCaveClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 395 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
325 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 22 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce22 Oct 2026Vu pour la dernière fois22 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 22 Oct 2026.
Localisation
Wielrijdersstraat 41A, 2660 Hoboken · Antwerp Ouvrir dans Google Maps



