À vendre PEB A





+24 de plus
House · À vendre · Geraardsbergen
Maison 6 chambres, Grammont
Boogstraat 4, 9500 Geraardsbergen · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “KIJK- & BIEDMOMENT ZAT. 24/10”
750 000 €À VENDRE
2 747 € / m² · 273 m² de surface habitable
6Chambres
2Salles de bain
273 m²Superficie
PEB A20 kWh/m²·yr
Description
In een rustige woonwijk in Goeferdinge, een deelgemeente van Geraardsbergen, bevindt zich deze ruime en energiezuinige halfopen bebouwing. De woning geniet van een gunstige ligging op korte afstand van het centrum en combineert een comfortabele leefomgeving met bijzonder veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een ruimte die ideaal kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of praktijkruimte met aansluitend een badkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een ruime wasplaats/berging met ingemaakte kasten en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda, die zorgt voor een aangename verbinding met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een technische ruimte met extra bergruimte. Dankzij deze indeling biedt de woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie nood heeft aan extra hobby- of werkruimte.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime oprit met carport biedt plaats aan twee personenwagens. Daarnaast is er een groot bijgebouw/poolhouse met veel praktische opbergruimte. Achteraan kan je heerlijk ontspannen in de gezellige loungehoek met mooi zicht op het zwembad.
Een absolute troef is het achterliggende perceel weiland van maar liefst 56 are, dat zorgt voor een uitzonderlijk ruim buitengevoel en tal van mogelijkheden.
Bovendien scoort de woning uitstekend op energetisch vlak, met een EPC-label A, mede dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en energiezuinige technieken. Zo geniet je niet alleen van een ruime en veelzijdige woning, maar ook van een energiezuinig wooncomfort.
Wenst u een bezichtiging of wat meer info? Wacht dan niet af en plan vandaag nog uw afspraak voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 24/10. Contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of [email protected] en leg uw afspraak vast.
De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain6140 m²
Séjour36 m²
Cuisine13 m²
Année2014
ChauffageGas
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21933612
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)B
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Panneaux solaires
Double vitrage
Piscine
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinTerrasseCaveGrenierGarageAscenseurClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie
Performance énergétique
AÉnergie primaire 20 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
750 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 22 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce22 Oct 2026Vu pour la dernière fois22 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 22 Oct 2026.
Localisation
Boogstraat 4, 9500 Geraardsbergen · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



