À vendre PEB C





+7 de plus
House · À vendre · Ghent
Maison 2 chambres, Gand
Oudevest 59, 9000 Ghent · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Authentieke, gezellige stadswoning in het historisch hart...”
435 000 €À VENDRE
4 394 € / m² · 99 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
99 m²Superficie
PEB C271 kWh/m²·yr
Description
Authentieke, gezellige stadswoning in het historisch hart van Gent
Een knusse, compacte stadswoning op een absolute toplocatie, middenin het historisch centrum van Gent en toch opvallend rustig gelegen: tussen het Baudelopark en de Vrijdagmarkt, op wandelafstand van parken, pleinen, de belangrijkste winkelstraten en het openbaar vervoer.
Achter de authentieke gevel schuilt een huis waar karakter en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Hier geniet je van de schaal van een appartement, maar zonder de nadelen van mede-eigendom: autonoom wonen, eigen beheer en een lage kostenstructuur.
Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² en twee slaapkamers is dit de definitie van authentiek Gents wonen: een ideale pied-à-terre, een thuis voor starters en koppels, of een uitvalsbasis voor ouders van studerende kinderen.
Hier geniet je van de schaal van een appartement, maar zonder de nadelen van mede-eigendom: autonoom wonen, eigen beheer en een lage kostenstructuur.
Inkomhal met gastentoilet, woonkamer en eetplaats met lichtkoepel die overgaat in de keuken, plus een kelder als opbergruimte. Op de eerste verdieping liggen de eerste slaapkamer en een badkamer met tweede toilet, douche/bad en wastafel. Op de tweede verdieping ligt een polyvalente zolderkamer, bruikbaar als slaapkamer, bureau of hobbykamer, met maatwerkkasten.
Hoge plafonds, slimme maatwerkoplossingen en een doordachte indeling maken optimaal gebruik van elke vierkante meter. Originele houten structuren, een open haard en zorgvuldig bewaarde details vervolledigen de authentieke uitstraling.
Knus, authentiek en centraal: een zeldzame kans om te wonen in het historisch centrum van Gent.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain32 m²
ChauffageGas
Revenu cadastral185 €
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21933572
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)D
Équipements
Double vitrage
Cave
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesTerrasseGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 271 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
435 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 22 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce22 Oct 2026Vu pour la dernière fois22 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 22 Oct 2026.
Localisation
Oudevest 59, 9000 Ghent · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



