À vendre PEB F





+17 de plus
House · À vendre · Wellen
Maison, Wellen
Bosstraat 92, 3830 Wellen · Limburg
Publiée sur ImmowebAnnonce : “KARAKTERVOLLE HOEVE ALS RENOVATIEPROJECT OP EEN PRACHTIG ...”
199 000 €À VENDRE
1 124 € / m² · 177 m² de surface habitable
177 m²Superficie
PEB F1074 kWh/m²·yr
Description
Op zoek naar een uitdagend renovatieproject met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze authentieke hoeve, gelegen aan de Bosstraat 92 in Wellen, zeker een bezoek waard.
Deze charmante hoeve, die een volledige renovatie vereist, beschikt over een typisch poortgebouw dat toegang biedt tot de binnenkoer, waarrond de woning en verschillende bijgebouwen gelegen zijn. Het geheel ademt authenticiteit en vormt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en is momenteel op het gelijkvloers ingedeeld met een leefruimte, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolderruimte.
Naast de woning zijn er verschillende bijgebouwen aanwezig, waaronder een bijzonder karaktervolle hooizolder met een authentiek houten gebinte. Deze elementen geven het pand zijn unieke uitstraling en bieden, mits de nodige renovatiewerken, heel wat mogelijkheden om de charme van vroeger opnieuw tot zijn recht te laten komen.
Een absolute troef is het ruime perceel van maar liefst 3.958 m²! De aangrenzende tuin en weide, samen goed voor ongeveer 3.518 m², zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte, groen en rust. Een prachtige buitenruimte die heel wat mogelijkheden biedt en het landelijke karakter van deze eigendom extra in de verf zet.
Het pand bevindt zich in een te renoveren toestand en vraagt dan ook om een grondige aanpak. Voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en de nodige renovatiewerken uit te voeren, biedt deze eigendom echter een mooie opportuniteit om een unieke woonplek te creëren met behoud van haar authentieke karakter.
Een bijzonder renovatieproject voor wie op zoek is naar charme, ruimte en de mogelijkheid om een eigendom volledig naar eigen wensen vorm te geven!
Bent u gecharmeerd door deze hoeve? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain4036 m²
Année1930
ChauffageFuel oil
Revenu cadastral390 €
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21932822
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Double vitrageNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesTerrasseCaveGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutBasse énergie
Performance énergétique
FÉnergie primaire 1074 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
199 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 22 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce22 Oct 2026Vu pour la dernière fois22 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 22 Oct 2026.
Localisation
Bosstraat 92, 3830 Wellen · Limburg Ouvrir dans Google Maps


