Bedrijfsvastgoed — Deurne, Deurne

BESCHRIJVING Te huur: magazijnruimte op het gelijkvloers met kantoorruimte op de eerste verdieping en een appartement op de 2e verdieping, gelegen te Kruiningenstraat 13, 2100 Deurne. Het magazijn/atelier is opgebouwd met een staalconstructie aan de achterzijde en een bakstenen voorgevel. De wanden en het dak zijn geïsoleerd, waarbij het dak bestaat uit een steeldeck met roofing en voorzien is van dubbelwandige lichtstraten die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De ruimte beschikt over TL-verlichting, een polybetonvloer en een vrije hoogte van circa 3 meter. Verwarming gebeurt via hete luchtblazers op aardgas of mazout en de elektriciteitsvoorziening omvat drijfkracht 3 x 380V. Het magazijn is uitgerust met twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten, een alarminstallatie en rookdetectie. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen met douche en kleedruimte, een afzonderlijk magazijnierlokaal en een aanwezige liftkoker. Het gebouw beschikt bovendien over zonnepanelen. Voor het gebouw en opzij bevindt zich een verharde en verlichte parking met plaats voor circa 15 wagens. De kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw op de eerste verdieping en is bereikbaar via een inkomhal met trap. De kantoren zijn reeds opgedeeld in verschillende ruimten en uitgerust met plintkabelgoten, aluminium draai-kiepramen met dubbele beglazing, zonnewering, airconditioning en verwarming op aardgas. Verder zijn er aansluitingen voor elektriciteit, data en telefonie en is er een alarminstallatie aanwezig. De kantoorruimte beschikt daarnaast over een kitchenette met eetruimte en aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, inclusief douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een conciërgewoonst/appartement met een oppervlakte van circa 162 m². Het pand beschikt bovendien over een installatie van 28 zonnepanelen met een vermogen van 395 W per paneel. OPPERVLAKTE Totale terrein oppervlakte: ± 680 m2 magazijnruimte op het gelijkvloers: ± 450 m2 Kantoorruimte 1e verdiep: ± 162 m2 Conciërgewoonst 2e verdiep: ± 162 m2 VOORWAARDEN Gevraagde verhuurprijs: 5.500,00 €/maand (exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten) Beschikbaarheid: overeen te komen