À vendre PEB E
+44 de plus
House · À vendre · Gruitrode
Maison 9 chambres, Gruitrode
Roesstraat 13, 3670 Gruitrode · Limburg
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Gruitrode”
1 199 000 €À VENDRE
1 551 € / m² · 773 m² de surface habitable
9Chambres
9Salles de bain
773 m²Superficie
PEB E440 kWh/m²·yr
Description
We bevinden ons in het mooie Oudsbergen. De villa is gelegen in een doodlopende straat en omgeven door groen en vergezichten. Het domein is volledig omsloten door enerzijds paardenafrastering en anderzijds beuken- en meidoorn haag.
Voor ruiter en paard is Oudsbergen de hemel op aarde. Je doorkruist hier meer dan 80 km ruiterpaden door prachtige natuurgebieden. De villa ligt op 100m van de ruiter- en menroute en is op 10 minuten afstand gelegen van Sentower Park.
Deze luxe villa wordt momenteel uitgebaat als B&B. De villa werd zeer smaakvol gerenoveerd doorheen de jaren en is uitermate geschikt als investeringspand.
De villa geniet 8 gastenkamers elk voorzien van hun eigen badkamer. Daarnaast is er ook nog een privé appartement aanwezig dewelke u kunt gebruiken als eigen woonst of nog eens extra kunt verhuren. Er zijn 2 ontbijtruimten aanwezig en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken.
De villa geniet 10 inpandige paardenstallen.
De B&B geniet een zeer hoge bezettingsgraad en een inmiddels verworven naamsbekendheid. Tevens kan er enkel per 2 nachten worden geboekt door gasten.
Indien u de villa overneemt als B&B dan zijn ook alle roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs.
Bijzondere kenmerken:
- 10 inpandige paardenstallen
- 12 parkings
- Schuilstal
- Carport en parking voorzien
- Hooischuur en werkhuis aanwezig
- Privé appartement voor eigen woonst
- Vergunning voor cafetaria/ brasserie
- Bij voortzetting van de B&B zijn de roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs
- ...
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain20542 m²
Année1934
Rénové2020
ChauffageFuel oil
Revenu cadastral2 586 €
ÉtatBon état
Disponibilitéovereen te komen
Référencezimmo · KJG5Z
Équipements
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesDouble vitrageTerrasseCaveGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
EÉnergie primaire 440 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
1 199 000 €
Prix demandé actuel · première annonce
0jours suivis
Première annonceVu pour la dernière fois5 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 5 Nov 2026.
Localisation
Roesstraat 13, 3670 Gruitrode · Limburg Ouvrir dans Google Maps