Bedrijfsvastgoed — Genk

Description

Welkom aan de Centrumlaan 8 te 3600 Genk.Bekijkt u dit pand via een aanverwante website? Bezoek dan onze website voor meer informatie en foto’s:https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4183005/handelspand-te-koop-in-3600-genkAan de Centrumlaan 8 bieden wij een volledig verhuurd handelsproject aan, bestaande uit drie afzonderlijke handelsruimtes met een totale oppervlakte van 475 m².Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele belegging op een toplocatie in het commerciële hart van Genk.Belangrijkste troevenCentrale ligging in het centrum van Genk, deel van het gemeentelijk RUP “Kernwinkelgebied”Uitstekende bereikbaarheid op slechts 4 km van de autosnelwegRecente constructie (2016), perfect onderhouden en instapklaarDrie gelijkvloerse handelsruimtes met polyvalente gebruiksmogelijkhedenGrote raampartijen met maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval11 ondergrondse parkeerplaatsen en 6 bergingen inbegrepen in de prijs (dienen mee aangekocht te worden)Volledig verhuurd aan betrouwbare huurdersModern gebouw met warmtepomp, airconditioning, ventilatiesysteem en inbraakdetectieInvesteringsinformatieDe drie handelsruimtes zijn volledig verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst vanaf aankoop. Het project kan als geheel of per entiteit worden aangekocht.Meer informatie over huurcontracten, plannen en rendement wordt uitsluitend op aanvraag verstrekt.Technische en stedenbouwkundige informatieBouwjaar: 2016Kadastraal: Genk 1e afdeling, sectie I, nummer 865 XGrondoppervlakte: circa 756 m²Bestemming: Woongebied (RUP Kernwinkelgebied)Watertoets: P-score A / G-score AGeen voorkooprecht of erfgoedbescherming van toepassingAsbestattest: niet van toepassing (recente bouw)Interesse in deze investeringsopportuniteit?Neem contact op met ons kantoor viaToon nummervoor meer informatie of om een bezoek in te plannen.