Maison 3 chambres, Riksingen

Deze recente en stijlvolle woning, gebouwd in 2019, combineert comfortabel wonen met professioneel werken aan huis. Gelegen op een ruim perceel van 914 m², biedt deze eigendom alle ruimte, rust en privacy die u zoekt.De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 376m2 (Bron EPC) bestaande uit o.a. 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij het moderne bouwjaar verkeert de woning in uitstekende staat en is ze volledig instapklaar. Met een EPC-score van 195 (energielabel B) geniet u bovendien van een energiezuinige woning met lage energiekosten.Een absolute meerwaarde is de aangrenzende bedrijfsruimte, perfect ingericht met meerdere kantoorruimtes op het gelijkvloers. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren.De indeling is als volgt:Gelijkvloers: meerdere kantoorruimtesEerste verdieping: inkomhal, apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met plaats voor zithoek, eetruimte en open keukenTweede verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één met dressing en en-suite badkamer, plus een tweede afzonderlijke badkamerBuiten geniet u van een aangelegde oostgerichte tuin, een zonnig terras en een zwembad, ideaal om te ontspannen en te genieten van mooie dagen in alle rust.Kortom, deze eigendom biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, ruimte, energiezuinigheid en professionele mogelijkheden. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning in Tongeren.Buitengewone kenmerken- Moderne nieuwbouwwoning (bouwjaar 2019)- Ruim perceel van 914 m²- Aangelegde tuin met oostelijke oriëntatie- Zonnig terras- Zwembad- Bedrijfsruimte met meerdere kantoorruimtes op het gelijkvloers- Ideaal voor wonen en werken aan huis- 3 slaapkamers, waarvan één met dressing en en-suite badkamer- 2 badkamers- Grote, lichtrijke leefruimte- Instapklaar en uitstekend onderhouden