Maison 3 chambres, Wevelgem

In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze te renoveren woning op een royaal perceel met een prachtige, ruime tuin en een veelzijdig bijgebouw. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van maximale privacy en een aangename woonomgeving.De woning biedt tal van mogelijkheden, zowel voor een grondige renovatie als voor wie overweegt om een volledig nieuwbouwproject te realiseren. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel.Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte met aansluitende eetplaats, die een gezellige basis vormt voor het verdere ontwerp. Aansluitend bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Verder is er een aparte keuken die in directe verbinding staat met de ruime garage, uitgerust met een elektrische poort ideaal voor extra comfort en opslagruimte.Buiten wordt u verrast door een ruime, zonovergoten tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een recent bijgebouw aanwezig, voorzien van een poort en geschikt voor diverse doeleinden, zoals opslag, hobbyruimte of werkatelier.Kortom, een eigendom met bijzonder veel potentieel op een rustige locatie, dat wacht op een nieuwe invulling volledig naar eigen smaak en wensen.Troeven:* Doodlopende straat* Tal van mogelijkheden* Ruime, zonovergoten tuin* Nieuw bijgebouw1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied2)Beschermd erfgoed: neen3)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)5) Renovatieverplichting: ja of neen6) Overstromingsrapport:Het onroerend goed is gelegen in:een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neenEen risicozone voor overstromingen: neeneen signaalgebied met bouwvrije opgave: neen