Huis te koop

Description

Topligging in gegeerde wijk Deze instapklare halfopen bebouwing is ideaal gelegen in de felbegeerde wijk Mariakerke , in de rustige, doodlopende Geraniumlaan . Op slechts 100 meter van zee en strand geniet je hier dagelijks van de kust en een uitstekende bereikbaarheid. Ruimte en comfort vanaf het gelijkvloers Bij aankomst word je verwelkomd via de oprit met toegang tot een ruime garage. Deze biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook extra bergruimte én mogelijkheden voor het inrichten van een tweede badkamer. Vanuit de garage heb je directe toegang tot de aangename tuin . Moderne leefruimte met open keuken De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op een moderne open keuken , perfect voor hedendaags wooncomfort. Vanuit de leefruimte bereik je het terras en de tuin, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet. Flexibele indeling met uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet en biedt alle nodige comfort. Extra ruimte op zolderverdieping De zolderverdieping herbergt een aangename polyvalente ruimte en een ruime extra slaapkamer, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of bureau. Technische kenmerken en troeven EPC: 209 kWh/m² jaar Woonoppervlakte: 208 m² Grondoppervlakte: 286 m² Positieve elektrische keuring Bouwjaar: 1959 – grondig vernieuwd in 2011 Centrale verwarming op aardgas Regenwaterput aanwezig Kadastraal inkomen: € 992 Ideale gezinswoning of tweede verblijf aan zee Dankzij de uitstekende ligging nabij het strand van Oostende, de ruime bewoonbare oppervlakte en de instapklare staat, is deze woning perfect als gezinswoning, investering of tweede verblijf aan de kust. Elk bod vanaf € 394.000 wordt overgemaakt aan de eigenaar.