Bien commercial 2 chambres, Roulers

In de Klokkeputstraat 3A te Roeselare bevindt zich dit veelzijdige eigendom bestaande uit een ruime loods met bovenliggend appartement en vier garageboxen, gelegen op een perceel van maar liefst 1.585 m². Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, maar is eveneens interessant als investering dankzij de mogelijkheid tot aparte verhuur van de verschillende units. Ligging : Dit eigendom combineert een uitstekende ligging met optimaal comfort. Het is vooraan gelegen in een rustige residentiële buurt en sluit achteraan aan op de rijksweg. Het centrum van Roeselare, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van de E403 en belangrijke invalswegen zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid. Gelijkvloers – loods en praktische indeling Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime loods van ca. 200 m² met twee garages, ideaal voor opslag of professionele activiteiten. Verder is er een sanitair blok aanwezig en een aparte inkomhal die toegang biedt tot het appartement. Eerste verdieping – comfortabel wonen De eerste verdieping omvat het appartement met een lichtrijke woonkamer die uitgeeft op een ruim en zongericht dakterras. De open keuken sluit aan op de leefruimte. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, nachthal, apart toilet, berging en twee volwaardige slaapkamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra opbergruimte. Buitenruimte en bijgebouw Op het perceel bevindt zich een bijgebouw met vier afzonderlijke garageboxen. Daarnaast is er een ruime tuin aanwezig die tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning of verdere invulling. Troeven: Groot perceel van 1.585 m². Combinatie wonen en werken mogelijk. Aparte meters en sanitair voor loods en appartement (apart verhuurbaar). Zongericht en ruim dakterras. Vier garageboxen, voldoende parkeergelegenheid. Centrale ligging met vlotte verbinding naar E403 en omliggende steden. Benieuwd om dit pand te ontdekken? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer info of om een bezoek te plannen via 051/201 400.