Bien commercial 4 chambres, Ardooie

Dit prachtig aanbod is perfect gelegen op de verbindingsweg tussen Ardooie, Izegem, Meulebeke & Roeselare! Deze bakkerij, met voldoende parkeergelegenheid, heeft een mooi afgewerkte winkel (44m2), bureau, toilet, eerste werkruimte (38m2) met airco voor koude bereidingen, een tweede werkruimte (55m2) om te bakken en garage/ opslagruimte. De bakkerij is ook uitgerust met 2 geautomatiseerde silo's. Het privé-gedeelte heeft volgende indeling op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal, gastentoilet, keuken (20,33m2), woonkamer (39m2) met open haard, garage (35,60m2). Op de eerste verdieping ontdekt u 4 ruime slaapkamers (16,20 / 16,75 / 19,45 & 20,10m2), toilet & badkamer met lavabomeubel en ligbad. Ook beschikt dit exclusief aanbod nog over 4 verschillende zolderruimtes, ruim terras met visvijver, parkeerplaats, gezellige tuin en carport voor maar liefst 2 auto's! PLUSPUNTEN: - Perfect gelegen ruime woning met winkel en atelier op de verbindingsweg tussen Ardooie, Izegem, Meulebeke & Roeselare! - Zeer goed onderhouden eigendom met mooie EPC score! - Privé-gedeelte met 4 slaapkamers tussen 16 en 20m2! Zeer goede EPC-score van maar liefst 263 kWh/m2 (UC: 0002890792) Een bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van maar liefst 451m2! Goedgekeurde elektriciteitskeuring!