Maison 3 chambres, Herentals

In een aangename woonomgeving in Herentals vinden we deze moderne tussenwoning (2015) met inpandige garage, zuidgerichte tuin en een uitzonderlijk energiezuinig karakter (EPC A++). Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen, met bovendien heel wat mogelijkheden dankzij de ruime zolderverdieping.Indeling gelijkvloersVia de inkomhal met gastentoilet en een stijlvolle natuurstenen trap naar de verdieping, betreed je het leefgedeelte. Het gelijkvloers heeft een lichtrijke woonkamer met open, ingerichte keuken. De keuken is voorzien van hedendaags comfort, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en praktische kastruimte.Extra troef is de op maat gemaakte kastenwand waarin een bureauruimte werd geïntegreerd: ideaal voor thuiswerk of studeerplek. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een aangename veranda van ca. 23 m², uitgerust met screens en zonnewering—perfect als extra zithoek, speelruimte of eetplaats met zicht op de tuin.Verder is er een berging/wasplaats, bereikbaar via de woonkamer/keuken, die op haar beurt toegang biedt tot de inpandige garage.Eerste verdiepingOp de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en een comfortabele inloopdouche.Bovendien is het hier extra aangenaam wonen dankzij:automatische rolluiken op de verdieping2 airco’s op de eerste verdieping (ideaal voor zowel koeling als extra comfort in tussenseizoenen)ZolderVia de zoldertrap kom je op de ruime zolderverdieping van ca. 47 m². Deze ruimte biedt heel wat potentieel: bijkomende kamers, hobbyruimte, speelzolder of extra bureau — volledig naar eigen wens in te richten.Er is bovendien al een voorziening voor airco op de zolder, wat het uitbreiden of omvormen naar extra kamers nog interessanter maakt.TuinDe zuidgerichte tuin is een fijne, zonnige buitenruimte om tot rust te komen. Achteraan is er ook een praktisch tuinhuisje voor extra opslag.Comfort & energiezuinig wonen + bijzonderheden:Deze woning combineert hedendaags comfort met lage energiekosten:EPC A++Ventilatiesysteem D28 zonnepanelenPVC-ramenGasverwarmingVloerverwarming op het gelijkvloersBouwjaar 2015Zuidgerichte tuin met tuinhuisjeVeranda ca. 23 m² met screens & zonneweringAutomatische rolluiken boven2 airco’s op de eerste verdieping + voorziening op zolderZolder ca. 47 m² met uitbreidingsmogelijkhedenGelegen in kindvriendelijke, doodlopende straatStedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.