Huis te koop

Description

BEZOEKMOMENT 11/04 OP AFSPRAAK De ligging Deze magnifiek gelegen eigendom, situeert zich in een uiterst rustig straatje, in het landelijke Kruishoutem . Dankzij de vlotte verbinding tot de 'Kasteelstraat' is zowel het centrum van Kruishoutem voorzien van allerhande winkels en overige faciliteiten alsmede het pittoreske centrum van Lozer beiden op ca 2 à 3 min. rijden bereikbaar. Tevens bevindt het ' Lozerbos ', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie, zich vlakbij. De omliggende centra Deinze/Oudenaarde/Waregem/Zulte zijn allen vlot bereikbaar alsmede is er een zeer goede verbinding tot zowel de E17 als N60. Kortom, een magnifiek gelegen woning met goede bereikbaarheid ! De woning De woning zelf werd oorspronkelijk opgericht in 1966, doch doorheen de jaren compleet vernieuwd, rekening houdende met de nieuwste bouwtechnieken . Er zijn ondermeer 4 slaapkamers ter beschikking, 2 badkamers alsmede beschikt de woning over een zuidwest georiënteerde tuin voorzien van zwembad én poolhouse/guesthouse . Gezien er zich o.a. 1 badkamer en 2 slaapkamers situeren op de benedenverdieping van de woning, is dit een levensloopbestendige woning. Indeling Gelijkvloers: inkom - woonkamer met houtcassette - leefkeuken - keukenberging - zitkamer/eetkamer met connectie tot het terras en de tuin - bureau naast inkom (of slaapkamer 1) - slaapkamer 2 (Master Bedroom) met dressing en aanpalend badkamer voorzien van lavabomeubel en inloopdouche - afzonderlijk toilet - wasplaats met verbinding tot de oprit ; Verdieping: nachthal - slaapkamer 3 (met aansluitend dressing) - slaapkamer 4 (met aansluitend dressing) - badkamer voorzien van lavabomeubel, toilet en solitair bad; Zuid-west georiënteerde tuin met terras, zwembad én poolhous/guesthouse. Kenmerken - oppervlakte terrein: 1.056 m²; - bruikbare vloeroppervlakte: 200 m² (cf. EPC); - CV via aardgas en condenserende ketel; - hoogrendementsglas en aluminium raamprofielen; - dak en muren geïsoleerd; - keuring elektriciteit conform; - zonnepanelen (6.000 Wp); - EPC: 177 kWh/m² jaar - B-label; - regenwater 10.000 liter; - watertoets: A-klasse. Troeven - magnifiek gelegen eigendom met sublieme vergezichten!! - volledig instapklaar!! - levensloopbestendige woning ⇒ gelijkvloers wonen mogelijk!! - energiezuinig - B-label!! - zorgeloze aankoop!! (asbestveilig, elektriciteit conform, geen renovatieplicht...) Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar [email protected]