Huis te koop

Description

Welkom in deze uitstekend onderhouden en gerenoveerde woning, gelegen op een zonnig perceel van maar liefst 415 m² in de rustige en groene Schoolstraat in Wijnegem. U geniet hier van een aangename, residentiële omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. U betreedt de woning via de charmante inkomhal waar de combinatie van authentieke elementen en moderne accenten meteen opvalt, waarna u doorloopt naar de gezellige leefruimte met parketvloer en houthaard. De mezzanine biedt een veelzijdige extra ruimte (bureau/speelhoek). De praktisch ingerichte, volledig geïnstalleerde leefkeuken geeft uit op het zonnige terras en de zuidwestgerichte tuin. Op het gelijkvloers vindt u verder een wasplaats, een eerste badkamer met ligbad en toegang tot een droge kelder. Boven zijn er drie slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een ruime nachthal met ingemaakte kasten en extra zolderruimte. Qua energiezuinigheid scoort de woning zeer goed met een EPC van 135 kWh/m²jaar (B) – dit door de PVC-ramen met HR-glas, de efficiënte gascondensatieketel van Junkers die de CV aanstuurt en de goed geïsoleerde daken. Ook de elektrische installatie werd gekeurd en is volledig conform tot 2045. Daarnaast zijn er 11 zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 4.400 Wp, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.