Maison 3 chambres, Beek

Welkom in de Kapelstraat 4 te Beek.Hier vinden we deze charmante woning uit 1958, gelegen op een perceel van 10a90, in de buurt van het centrum van Bree!Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 129 m² biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen eigendom met veel potentieel.Dankzij de grote tuin met zicht op velden en bosgebied, de praktische indeling en de 3 slaapkamers, vormt dit huis een ideale basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken.Houd er wel rekening mee dat de woning onderhevig is aan de renovatieverplichting door het EPC-label E.De rustige omgeving, omringd door natuur en grote weides, biedt een oase van rust, terwijl het centrum van Bree zich op korte afstand bevindt. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen zijn dus vlot bereikbaar.INDELINGGelijkvloers:- Inkomhal- Leefruimte- Keuken uitgerust met de nodige elektrische apparaten- Wasruimte- ToiletVerdieping:- Nachthal- 3 slaapkamers- BadkamerZolder:Ideaal als extra bergruimte.Kelder:Praktische opberg- of provisieruimte.Tuin:De grote, diepe tuin is een absolute troef. Je geniet hier van een prachtig uitzicht op omliggende velden en bosgebied.Voornaamste kenmerken van de woning:- Perceel van 10a90- Bewoonbare oppervlakte van 129 m²- Bouwjaar 1958- 3 slaapkamers- Ruime leefruimte- Grote tuin met uitzicht op velden en bos- Rustige ligging, vlakbij het centrum van Bree- Verwarming op stookolie (mazouttank is goedgekeurd)- Zolder en kelder aanwezigBelangrijk om te vermelden:- De woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van de registratierechten.Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs (enkel van toepassing bij de aankoop van de eerste en eigen gezinswoning).Het standaardtarief van registratierechten in Vlaanderen bedraagt 12%.- De woning valt onder de renovatieplicht door het EPC-label E.Kortom:Deze woning is perfect voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden !Dankzij de mooie tuin, het uitzicht en de ligging nabij Bree biedt dit huis tal van mogelijkheden.Bent u nieuwsgierig geworden en wenst u een bezichtiging ter plaatse?Contacteer Boud vandaag nog viaToon nummerof viaToon e-mailadresen ontdek hoe u van deze woning uw nieuwe thuis kunt maken!Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u ook te verkopen?SOM Vastgoed staat voor u klaar!Onze ervaren makelaars begeleiden u graag bij de verkoop en bepalen vrijblijvend de waarde van uw eigendom.