Huis — Ruiselede

Description

Op zoek naar een instapklare, moderne woning met veel ruimte, licht en een uitstekende ligging?Breng ons een bezoekje op zaterdag 11 april!📍 Ligging:- In het centrum van Ruiselede- Winkels, dorpsplein en school op minder dan 1 km- Rustige woonomgeving met vlotte bereikbaarheid🏡 Info woning:- Bouwjaar: 1977 – totaalrenovatie 2007- Perceel: 507 m²- Vrij bij akte- Kadastrale gegevens: Wingene, 3e afd. Ruiselede, Sectie C, 18/B/4🏠 Indeling gelijkvloers:- Inkomhal met gastentoilet en handwasser- Lichtrijke living met zit- en eetgedeelte (± 30 m²)- Ruime, gerenoveerde keuken (± 30 m²) met Belgische keukengroot keukeneiland + kastenwandmet aansluitend bureaugedeelte- Koele berging- Inpandige garage (± 14 m²) met geautomatiseerde poort, wasvoorziening, regenwaterpomp, omvormer en waterontharder🛏️ Verdieping 1:- Nachthal- Gerenoveerde badkamer (± 10 m²):dubbele lavabo met meubel,ruime inloopdouche, ligbad, volledig betegeld- Apart toilet met lavabo + ingemaakte linnenkast- 3 slaapkamers:16 m² (met airco), 14 m², 11 m²🌿 Buiten:- Westgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin (± 250 m²)- Robotmaaier- 2 ruime terrassen- Ruime oprit (126 m²) met plaats voor 4 wagens- Inpandige garage- Vergund gemetst bijgebouw (40 m², 2019) met deels overdekt terras⚡ Energie :- EPC: B (135 kWh/m² jaar), geen renovatieplicht- Elektrische installatie conform- Condensatieketel op aardgas + centrale verwarming- Nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas- Zonnepanelen (4900 Wp) met certificaten (€330/stuk tot 2032)⭐ Troeven:- Centrale, maar zeer rustige ligging- Instapklaar, volledig vernieuwd- Ruime bewoonbare oppervlakte (210 m²)- Zonnige westgerichte tuin (± 250 m²) met 2 terrassen en ruim bijgebouw- EPC B (135 kWh/m²) – geen renovatieplicht- Zonnepanelen (4900 Wp) met certificaten tot 2032📅 Bezoekdag:Zaterdag 11 april (op afspraak)📩 Interesse of vragen?Mail naar:Toon e-mailadres