Bien commercial, Lebbeke

TE KOOP Veelzijdig handelspand in hartje Lebbeke met aantrekkelijk rendement! Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering of een commercieel pand op een toplocatie? Ontdek dit eigentijdse en uitstekend gelegen handelspand in het bruisende centrum van Lebbeke! Met een gelijkvloerse oppervlakte van 66 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor commerciële activiteiten, vrije beroepen, kantoor- of praktijkruimte. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, voorzieningen en parkeermogelijkheden op wandelafstand. Het pand beschikt over twee verzorgde en functionele ruimtes met ingemaakte kasten, een afzonderlijke consultatie- of werkruimte, een toilet met wastafel en een praktische berging. Met een gunstig EPC-label B scoort deze eigendom bovendien uitstekend op het vlak van energiezuinigheid. Interessante opbrengsteigendom! Dit handelspand is momenteel zeer goed verhuurd als kapsalon, met een maandelijkse huurinkomst van 750. Een interessante opportuniteit voor investeerders dankzij: ·Netto rendement van meer dan 5%; ·Jaarlijkse huurinkomsten van 9.000; · ·Geen syndicus en slechts beperkte algemene kosten van 18 euro per maand incl. blokpolis en verbruik gemeenschap; ·Energiezuinig pand met EPC-label B; ·Centrale ligging in het hart van Lebbeke; ·Veelzijdige commerciële mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een toekomstgerichte locatie voor uw eigen activiteit, dit handelspand combineert ligging, functionaliteit en rendement in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. INSTELPRIJS VANAF 139.900 IDEALE INVESTERING MET NETTO RENDEMENT VAN MEER DAN 5%! Mis deze interessante investeringskans niet! Contacteer Immo Twins vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Neem contact op: 052 55 55 55 - [email protected]